안녕하세요. 이것이 Quad J입니다. 여러분 각자는 인생의 목표를 갖게 될 것입니다. 원하는 직업, 자산 규모, 가족(결혼/자녀 계획), 건강(건강이 좋지 않으면 건강 회복이 목표) 등을 연령대별로 세분화하면, 세분화됩니다. 나 역시 여러 가지 목표를 가지고 있지만 주요 목표만 나열하면 다음과 같습니다. 1. 장기 취업
우선 ‘현재 근무하고 있는 회사에서 나의 가치를 최대한 인정하고(직업의 전문성을 강화), 근로소득을 유지하는 것’이 하나 있다. 비록 큰 부자는 아니더라도 소부자가 되는 첫 번째 방법은 오랫동안 노동소득을 유지하면서 일하는 것이라고 합니다. (홍춘욱 프리즘투자자문 대표)
2021년 기준
내가 가장 잘하는 일을 통해 수입을 얻는 부분이기 때문에 적절한 대안이 나오지 않는 한 최대한 오래 유지해야 하는 부분이다. → 결국 높은 연봉을 유지하는 것이 자산 형성에 기여합니다.2. 건강
그리고 가장 중요한 것은 건강한 삶을 유지하는 것입니다. 꾸준한 금주, 운동, 체중감소 및 유지, 정기검진을 통한 건강지표 개선 등이 이에 속합니다. 그리고 가장인 내가 건강하게 생활한다면 우리 가족도 큰 영향을 받을 것이다. 삶의 패턴을 가장 가까이서 보고 느끼기 때문이다. 최근 건강검진 결과를 듣고 충격을 받아 최근에는 식단 조절과 금주, 운동을 병행하고 있습니다. 덕분에 오늘 아침 기준으로 올해 최대체중에서 12kg 정도 빠졌어요. 여기서 저는 술과 운동 부족의 엄청난 영향을 절실히 깨닫게 되었습니다. 술과 간식, 야식을 끊고 채식을 늘리면서 아내와 아이들도 살이 빠지고 건강해지는 모습을 볼 수 있습니다. 그리고 뭐든지 오래하려면 건강해야 해요. → 결국 건강해야 자산형성에 도움이 됩니다.3. 인생디자인 2막
목표 #1(장기 고용)은 은퇴하는 순간 종료됩니다. 따라서 건강이 허락하는 한(목표 2) 일을 계속하고 싶은 사람으로서, 현 직장을 그만두면 자연스럽게 일정한 수입을 얻을 수 있는 또 다른 계획을 세울 수밖에 없습니다. 만약 제 경력이 은퇴 후 다른 회사로 이직하게 된다면 조금 더 길어질 수도 있겠지만, 결국 이것도 끝이 보이는 게임이기 때문에 다른 것을 준비해야 합니다. 가능하다면 평생 동안 정기적인 수입을 창출할 수 있어야 합니다. 사업을 계획하고 운영하는 것… 자격증을 취득하고 해당 분야에 취업을 하는 것… 자영업을 하려고 하는 것… 등 → 계속해서 자산을 축적하는 것에 대한 고민. 내 시간과 노력은–입니다. 소득을 창출하는 가장 기본적인 방법은 돈을 넣는 것이고, 나는 많은 부를 축적하더라도 능력이 다할 때까지 계속 일해야 한다고 생각하는 사람 중 하나이다. 개인적으로 생각하는 ‘경제적 자유’란 무엇인가요? 일(노동)에서 완전히 손을 떼기보다는 ‘해야 하는 일’에서 ‘하고 싶은 일’로 전환하는 시기인 것 같아요. 하고 싶은 일을 하면서 돈을 벌 수 있는 일을 찾아야 합니다. 이 부분에서는 ‘투자’가 필요하다고 느꼈습니다. 정규 근로소득에 대한 부담에서 해방될 수 있도록 추가 소득을 창출해야만 ‘경제적 자유’를 이룰 수 있습니다..4. 투자로 수익을 창출하세요
투자란 나의 자본이 상품에 투자되면 자본금 외에 추가적인 금전적 이익이 창출되는 것을 말합니다. 대표적인 안정적 투자상품으로는 예금, 적금 등이 있고, 원금이 보장되지 않는 위험상품으로는 주식, 펀드 등이 있습니다. , 부동산 등. 이 선택은 귀하의 개인적인 성향에 따라 달라집니다. 하지만 예금과 저축만으로는 3번에서 정의한 ‘경제적 자유’를 달성하기 어렵습니다. 현재 제가 주로 투자하고 있는 상품은 ‘부동산, 연금자산, 주식, ETF’ 입니다. ‘자금 등’ 부동산의 경우 현재 부동산 불황 속에서도 이미 대부분의 시세차익이 발생하고 있으며, 부동산 시장이 다시 상승하면 처분하여 차익실현 후 재투자(고급아파트나 소형빌딩 등) 가능 , 또는 향후에는 전세나 역임대료를 월세로 전환하여 운영할 수도 있습니다. 정기적인 현금흐름을 창출할 계획입니다. 주식과 ETF에 투자하고 있지만 미국 배당주에 일정액을 투자해 현재 매달 오피스텔 임대료와 맞먹는 배당금을 받고 있다. 퇴직연금도 노후에 일하지 않아도 소득이 생길 수 있도록 꾸준히 마련되고 있다. ‘부동산 임대료+배당+연금’ 자동 수입에 더해 위에서 언급한 ‘인생 2막’을 잘 계획하고 그에 따른 수입도 늘어나요! 이것이 최종적인 경제적 목표가 될 수 있습니다. 그래야만 내가 정의한 ‘경제적 자유’를 얻을 수 있다. 나는 그것을 달성할 수 있다고 생각한다. 재정적 목표에 가까워질수록 나와 내 가족이 원하는 일을 달성하기가 더 쉬워집니다. 그리고 재정적 목표를 달성하기 위해 더 건강한 라이프스타일을 선택할 수 있습니다. 구체적인 목표 설정과 장기적인 끈기, 투자에 대한 관심과 공부를 통해 저와 함께 경제적 자유를 이루시길 바랍니다.
부동산 투자의 기본원칙 안녕하세요. 쿼드제이 입니다. 오늘은 제가 생각하는 부동산 투자의 기본원칙에 대해 이야기해보겠습니다… m.blog.naver.com 오늘도 행복한 하루 되세요. 여러분의 경제적 자유, 가치있는 삶을 응원합니다 #경제자유 #경제자유투자